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Résumé AI
À Requeil (72510, Sarthe), maison ancienne de 237 m² implantée sur un terrain de 3 670 m². Le bien se compose de 8 pièces : 4 chambres dont une de plain-pied, un bureau, deux salles de bains, un séjour et une cuisine séparée. Une cheminée est présente. Des dépendances et des garages figurent également sur la propriété.
Le terrain est divisible afin de permettre la construction d'une autre maison.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (192 kWh/m²/an en énergie primaire ; 178 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES E (54 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : de 5 580 € à 7 590 € (référentiel 2023).
Prix : 199 500 € (843,20 €/m²).
Description
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette vaste maison de 237m² située à Requeil, idéale pour une famille recherchant espace et intimité : quatre chambres dont une de plain-pied et un bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que deux salles de bains assurent confort au quotidien.
L'entrée donne accès à un séjour convivial et à une cuisine séparée, parfaits pour recevoir.
Implantée dans un cadre paisible, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille sereine.
Plusieurs dépendances et garages viennent compléter ce bien.
Possibilité de diviser le terrain afin de construire une autre maison.
A découvrir sans tarder cette maison de charme !
Vue globale
- Surface totale : 277,4 m2
- Surface habitable : 236,6 m2
- Surface terrain : 3 670 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon (28,0 m2)
- Chambre (19,7 m2)
- Chambre 2 (26,7 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Chambre 4 (12,5 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Cuisine (26,1 m2)
- Salle d'eau /wc (4 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Bureau (17,1 m2)
- Salon (36,0 m2)
- WC (4,2 m2)
- Dégagement (8,7 m2)
- dégagement 2 (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
À proximité
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- Commerces
- Bus
- GARE
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5580,0 € et 7590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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