Maison à vendre 5 pièces - 141,02 m2 CERANS FOULLETOURTE - 72
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon de plain-pied de 141,02 m² à Cérans-Foulletourte (72330), proposé à la vente au prix de 260 000 € (1 843,71 €/m²). Le bien est implanté sur un terrain clos de 4 940 m².
L'intérieur se compose de 5 pièces dont 4 chambres. L'organisation comprend une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte et un cellier. L'espace nuit est réparti en deux ailes : d'un côté, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et dressing ; de l'autre, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un espace situé au-dessus du séjour, utilisable comme bureau ou espace jeux, vient compléter l'ensemble.
Le pavillon dispose d'un garage avec grenier aménageable. Le chauffage est au sol individuel, assuré par une pompe à chaleur. La construction est traditionnelle, à tuiles plates.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (97 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 270 € et 1 770 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 960 €.
Description
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce pavillon de plain-pied sur un terrain de 5000m², comprenant : une entrée, un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte et un cellier.
Deux espaces nuit distincts, une chambre et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, de l'autre côté de la maison, deux chambres et salle de bains et WC.
Au dessus du séjour, un espace atypique pouvant servir de bureau ou espace jeux complète le tout.
Cette maison très lumineuse est habitable sans travaux, avec un DPE en B.
La maison est dotée d'un garage avec grenier aménageable et d'un terrain clos de 4940m². Chauffage au sol individuel par pompe à chaleur.
Construction de belles prestations, tuiles plates et construction traditionnelle.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et parcs.
Vue globale
- Surface totale : 147,6 m2
- Surface habitable : 141,0 m2
- Surface terrain : 4 940 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (45,9 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Salle d eau (3,0 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Placard (1,9 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- Degagament 2 (5,4 m2)
- Dressing (5,4 m2)
- cellier (4,6 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Garage (36 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Pompe chaleur ro chauffage au sol pompe a chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 960 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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