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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,10 m2 CANNES ECLUSE - 77

Ref : 20050

550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,10 m2 - Cannes Ecluse - 77 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,10 m2 - Cannes Ecluse - 77 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,10 m2 - Cannes Ecluse - 77 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Situé au cœur de CannesEcluse, cet appartement de 41m², entièrement refait à neuf, vous accueille au rezdépartement avec une entrée donnant directement sur un séjour lumineux, une chambre cosy, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le loyer mensuel est de 550€, avec un diagnostic de performance énergétique classé E.

Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous rejoignez plusieurs espaces verts, dont le parc municipal et le parc de la Garenne, idéaux pour vos balades ou vos moments de détente. Côté commodité, le bus 3303 (arrêt Église) est accessible en 3min à pied, assurant une bonne desserte des transports en commun. Enfin, vous profiterez de la proximité de restaurants conviviaux, comme une pizzeria et un fastfood, pour vos repas du quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 538 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 456,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 331,68 €
    • Etablissement état des lieux : 124,53 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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