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Appartement T4 à louer 4 pièces - 87,65 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 493

1 170 €

par mois charges comprises

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Description

Grenoble Centre, rue des 400 Couverts, dans une copropriété de 2009, sécurisée, appartement T4 de 88,10 m2 avec terrasse de 10.75 m2.. Proche de toutes les commodités, tram A et B, gare, commerces, et très au calme.

Entrée desservant une buanderie/chaufferie, accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, double exposition, larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de près de 11 m2 bien exposée.

Espace nuit avec 3 chambres, placards, salle de bain avec double vasque, toilettes séparés.

Appartement en L, bien distribué avec l'espace nuit bien isolé de l'espace de vie. Il est lumineux et très fonctionnel avec ses nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants électriques.

Possibilité d'un garage double en plus.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais &
Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire - 87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60 - 04 76 85 10 35

Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1070 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1100 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 870 €
    • Etablissement état des lieux : 230 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Foch

CENTURY 21 Agence Foch

CENTURY 21 Agence Foch

87 rue Mallifaud

38000 GRENOBLE

Afficher le téléphone
04 76 85 10 38

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