Maison à vendre 4 pièces - 102,45 m2 SOUGERES EN PUISAYE - 89
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 102,45 m² à Sougères-en-Puisaye (89520, Yonne), composée de 4 pièces dont 2 chambres. Le séjour de 31 m² dispose d'une cheminée à foyer fermé. Le bien comprend également une seconde maison de 39 m² avec poêle à bois, un garage de 40 m², un grenier aménageable de 80 m² et une cave voûtée. Le terrain attenant s'étend sur 1 176 m².
Prix de vente : 79 000 € (771,11 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe G (606 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe C (19 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 2 050 € et 2 840 € (référentiel 2021). Taxe foncière : 720 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102,5 m2
- Surface terrain : 1 176 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle de bain / wc (7,6 m2)
- Salon / Salle à manger (31 m2)
- 2eme maison (39 m2)
Équipements
Les plus
Belle vue sur campagne
Général
- Chauffage : Mixte bois + electrique bois et électrique
- Eau chaude : Ballon individuel
- Cheminée, plain pied, poutres
- 1 cave
- 2e maison 2 pièces + salle d'eau/wc
- Arbres fruitiers
- Belle vue campagne
- Cheminée foyer fermé
- Grenier aménageable
- Jardin arboré
- Toiture bon état
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 720 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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