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Maison à vendre 3 pièces - 87,10 m2 ETAIS LA SAUVIN - 89

Ref : 21530

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 87,10 m2 - Etais La Sauvin - 89 - BOURGOGNE
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Maison ancienne de 87,1 m² située à Étais-la-Sauvin (89480), comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Le prix de vente s'établit à 59 000 €, soit 677,38 €/m².

Le bien est implanté sur un terrain de 1 332 m², avec une exposition plein sud. Il est relié au tout-à-l'égout. La maison comprend un séjour de 25 m², une cuisine de 16 m² et deux chambres de 17 m² et 21 m². Une dépendance et un grenier aménageable sont également présents. La toiture est en bon état.

Le bien n'est pas soumis au DPE. La taxe foncière s'élève à 342 €.

À proximité immédiate se trouvent des écoles primaires et maternelles accessibles à pied, ainsi qu'un café/restaurant, une épicerie, une boulangerie et une pharmacie.

Description

Nichée sur un terrain de 1332m², cette maison de campagne de 87m² à Étais la Sauvin reliée au tout à l'égout offre un cadre idéal pour imaginer votre futur chez vous. Le séjour de 25m², la cuisine de 16m² et les deux chambres de 17m² et 21m² s'articulent autour d'un espace à rénover selon vos envies. La toiture est en bon état, la dépendance, le grenier aménageable ouvre des possibilités de rangement ou de création d'un espace supplémentaire, et l'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Le quotidien bénéficie d'une vie de village dynamique :Les écoles primaires et maternelles se trouvent à quelques minutes à pied, tandis qu'un café/restaurant, une épicerie, une boulangerie, une pharmacie et d'autres commerces se trouvent à proximité ,ce qui rend le bien particulièrement adapté aux familles.

Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Surface terrain : 1 332 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (20,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Placards, plain pied, poutres
  • Dépendances
  • Exposition plein sud
  • Grenier aménageable
  • Toiture bon état
  • Tout à l' égout
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Taxe foncière : 342 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

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2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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