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Maison à vendre 7 pièces - 152 m2 ETAIS LA SAUVIN - 89

Ref : 21466

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 152 m2 - Etais La Sauvin - 89 - BOURGOGNE
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Maison meublée de 152 m² à Étais-la-Sauvin (89480), comptant 7 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bains et 2 WC. Le logement se compose d'un séjour de 32 m², d'une cuisine séparée de 12 m² et d'un bureau de 8 m². Une cheminée est présente. Le bien est récent et habitable sans travaux.

Un garage est inclus, et la maison est implantée sur un terrain de 2 608 m². Les établissements scolaires, un café-restaurant, un traiteur, une épicerie, une pharmacie et une boulangerie sont accessibles à proximité du village.

Prix : 125 000 €, soit 822,37 €/m². Taxe foncière : 720 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe G, consommation d'énergie primaire de 538 kWh/m²/an, et classe GES avec 44 kg CO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : de 4 530 € à 6 190 € (référence 2023).

Description

Nichée sur un vaste terrain de 2608m², cette belle maison de 152m² offre cinq chambres, deux WC et une salle de bains, le tout déjà habitable sans travaux. Le séjour de 32m² ouvre sur une cuisine séparée de 12m², idéal pour recevoir famille et amis, tandis que le bureau de 8m² constitue un espace de travail calme. Le cadre verdoyant du domaine, à la fois intime et spacieux, invite à profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village.
Le quotidien se fait plus agréable grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires, café restaurant, traiteur, épicerie, pharmacie et boulangerie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 2 608 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Couloir/ Palier (7,6 m2)
    • Pallier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Mixte chauff central fuel+bois fuel+bois
  • Eau chaude : Chauffage central
  • Façade : Parpaing crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53844kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530,0 € et 6190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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