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Maison à vendre 7 pièces - 152 m² ETAIS LA SAUVIN - 89

Ref : 21466

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 152 m2 - Etais La Sauvin - 89 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison · Étais-la-Sauvin
139 000 € (914 €/m²) — 7 pièces

Nichée sur un vaste terrain de 2 608 m², cette maison récente de 152 m² se présente déjà prête à vivre, sans travaux à prévoir. Le séjour de 32 m², lumineux et ouvert sur une cuisine séparée de 12 m², offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis, tandis que le bureau de 8 m² constitue un espace de travail calme. Cinq chambres et une cheminée apportent confort et convivialité. Le domaine, à la fois intime et spacieux, bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à quelques pas des écoles, cafés‑restaurants, épiceries, pharmacie et boulangerie du village, pour un quotidien pratique et agréable.

Points clés
- Terrain de 2 608 m²
- 5 chambres – 7 pièces au total
- 1 cheminée
- Proximité immédiate des écoles et commerces du village
- Maison récente, prête à habiter

DPE G · GES D

📞 CENTURY 21 Agence Ducreux — 03 86 27 54 40

Description

Nichée sur un vaste terrain de 2608m², cette belle maison de 152m² offre cinq chambres, deux WC et une salle de bains, le tout déjà habitable sans travaux. Le séjour de 32m² ouvre sur une cuisine séparée de 12m², idéal pour recevoir famille et amis, tandis que le bureau de 8m² constitue un espace de travail calme. Le cadre verdoyant du domaine, à la fois intime et spacieux, invite à profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village.
Le quotidien se fait plus agréable grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires, café restaurant, traiteur, épicerie, pharmacie et boulangerie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 152 m²
Surface habitable : 152 m²
Surface terrain : 2 608 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salle de bains (11,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Couloir/ Palier (7,6 m²)
- Pallier (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage
Chauffage : Mixte chauff central fuel+bois fuel+bois
Eau chaude : Chauffage central
Façade : Parpaing crépi
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530,0 € et 6190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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