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Maison à vendre 6 pièces - 178 m² LUCY SUR YONNE - 89

Ref : 21986

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 178 m2 - Lucy Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 163 m² à Lucy-sur-Yonne (89480), offrant 6 pièces dont 5 chambres, dont une de 26 m². Le prix est de 125 000 €, soit 702,25 €/m².

L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, une véranda de 18 m² et une cheminée. La maison est habitable sans travaux ; des travaux récents ont été réalisés : toiture, isolation, pose de panneaux photovoltaïques, installation d'une pompe à chaleur et aménagement d'une double cave voûtée. On trouve également un système d'alarme et un adoucisseur d'eau.

Le terrain de 570 m² est doté d'une piscine. En complément de la maison, le bien inclut un studio indépendant de 15 m², deux garages, deux caves voûtées, une dépendance et un grenier aménageable.

La propriété bénéficie d'un accès direct aux berges du canal du Nivernais et de l'Yonne. La taxe foncière s'élève à 780 €.

Description

Maison de 163m² à LucysurYonne, offrant 5 chambres dont une de 26m², cuisine spacieuse aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, une véranda lumineuse de 18m² et une piscine, le tout habitable sans travaux.

Le bien comprend également un studio indépendante 15m², deux garages, deux caves voûtées, une dépendance et un grenier aménageable.

Equipements modernes: système d'alarme, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau.

Située dans un environnement calme, la propriété jouit d'un accès direct aux berges du canal du Nivernais et de l'Yonne, idéal pour les amateurs de promenades au bord de l'eau.

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 178 m²
Surface terrain : 570 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (21,0 m²)
- Cuisine (18,7 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre (20,8 m²)
- Chambre (25,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Dépendances
- Buanderie (6,3 m²)
- Couloir (7,9 m²)
- Veranda (17,6 m²)
- Palier (5,4 m²)
- Studio (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel bois+pompe à chaleur pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Murs + toiture laine de verre

À savoir

Travaux récents : toiture, isolation, panneaux photovoltaique, PAC, double cave voutée
Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

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