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Maison à vendre 5 pièces - 148,74 m² FLEZ CUZY - 58

Ref : 21552

89 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 148,74 m2 - Flez Cuzy - 58 - BOURGOGNE

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Description

Nichée à Flez Cuzy, cette maison de 149m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1220m², idéal pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une spacieuse terrasse . Le séjour de 23m² ouvre sur le jardin, tandis que les quatre chambres, dont une spacieuse de 25m², répondent aux besoins d'une famille.

À quelques pas, la rivière Yonne et le canal du Nivernais invitent aux balades et aux activités nautiques, tandis que le port de plaisance de Tannay se trouve à 3 minutes de marche. À 1,5km, le charmant village de Tannay et, à 15minutes, le parc naturel du Morvan complètent ce tableau d'un environnement à la fois calme et riche en possibilités de découvertes.

Vue globale

Surface totale : 148,7 m²
Surface habitable : 148,7 m²
Surface terrain : 1 220 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (25 m²)
- Couloir/ Palier (7,8 m²)
- Salon / Salle à manger (22,3 m²)
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Mixte central fuel + electrique électricité et fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 935 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

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