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Maison à vendre 4 pièces - 125,92 m² TANNAY - 58

Ref : 21932

65 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 125,92 m2 - Tannay - 58 - BOURGOGNE

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Maison de 125,92 m² (4 pièces, 3 chambres) à Tannay (58190), mise en vente à 65 000 €, soit 516,20 € du mètre carré. Le bien est ancien.

La maison comprend une entrée, un séjour / cuisine ouverte / salle à manger de 32 m² ouvrant sur un salon de 9 m², trois chambres de 11 à 12 m², un bureau de 5 m², une chaufferie / buanderie de 15 m², une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une cheminée est présente. Le terrain de 178 m² et une terrasse complètent la propriété.

Côté énergétique, le DPE indique une classe énergie D (199 kWh/m²/an) et une classe GES D (44 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2 120 € et 2 940 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 941 €.

Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles, de la pharmacie et de la maison médicalisée.

Description

À vendre à Tannay, maison de 126m² offrant une entrée accueillante, un séjour cuisine ouverte / salle à manger de 32m² donnant sur un salon de 9m², trois chambres entre 11 et 12m², un bureau de 5m², ainsi qu'une chaufferie/buanderie de 15m². Le bien comprend deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Située dans un cadre calme, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux différents commerces, écoles, pharmacie et maison médicalisée , à visiter absolument!!!.

Vue globale

Surface totale : 125,9 m²
Surface habitable : 125,9 m²
Surface terrain : 178 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m²)
- Salle de bain / wc (4,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Couloir/ Palier (7,2 m²)
- Bureau (5,2 m²)
- Séjour Cuisine Américaine (31,8 m²)
- Salon (9,3 m²)
- Salle deau (3,4 m²)
- Chaufferie/buanderie (15,3 m²)
- Dégagement (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Mixte central fuel + bois fuel+bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
2 caves voutées
Tout à l'égout
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 941 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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