Maison à vendre 6 pièces - 153 m2 TANNAY - 58
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 153 m², située à Tannay (58190) en Nièvre, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 303 m². Ancienne boulangerie, elle intègre une boutique et un local commercial de 61 m², ainsi qu'une cuisine et une salle à manger. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (245 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le prix de vente est de 79 000 €, soit 516,34 €/m². À proximité, on trouve un parc, un supermarché, une pharmacie, une maison médicale et des écoles.
Description
Cette maison est située dans un environnement calme, propice à une qualité de vie paisible. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc, idéal pour des promenades ou des activités de loisirs. Pour les courses, un supermarché est accessible à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs cafés, une pharmacie, une maison médicale,et des écoles facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison à Tannay offre une opportunité unique de vivre dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Avec un peu de rafraichissement, elle pourrait devenir un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en bénéficiant d'un accès facilité aux services essentiels.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 153 m2
- Surface terrain : 303 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle a manger (15,7 m2)
- Palier (5,8 m2)
- Palier 2 (2,4 m2)
- Boutique 1 (24,6 m2)
- Local commercial (35,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Mixte poêle à granulés et électrique electrique et granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, poutres
- 2 caves voutées
- Cour
- Grande grange
- Tout à l' égout
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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