Maison à vendre 5 pièces - 131,30 m2 BREUGNON - 58
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison type fermette en pierres apparentes, située à Breugnon (58460), à 6 km de Clamecy. Surface de 131,3 m², 5 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, un salon de 24 m², un séjour de 20 m² et une cuisine aménagée. Celle-ci dispose d'un accès intérieur à une cave voutée. Côté nuit, les trois chambres s'accompagnent d'une salle de bains (douche et baignoire d'angle) et d'un WC séparé.
Le bien est sur un terrain clos de 652 m² et comprend des dépendances. Il est équipé en double vitrage et en fibre optique, et est raccordé au tout-à-l'égout. État : habitable sans travaux.
DPE : classe énergie D (240 kWh/m²/an) – classe GES D (34 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 89 000 €, soit 677,84 €/m². Taxe foncière : 600 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 131,3 m2
- Surface terrain : 652 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,5 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Salle de bains (10,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salon (24 m2)
- Palier (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Campagne et jardin
Général
- Chauffage : Central central fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et toiture
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
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