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Maison à vendre 3 pièces - 98,56 m² CLAMECY - 58

Ref : 21425

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 98,56 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison de 98,56 m² à Clamecy (58500), en centre-ville. De plain-pied, le bien comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. S'ajoutent un grenier aménageable de 50 m², des caves sous l'ensemble de la maison, ainsi qu'un cellier ou atelier. Le terrain de 420 m² est privatif.

La maison, en partie rénovée, est proposée à la vente au prix de 110 000 €, soit 1 116,07 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 800 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (254 kWh/m²/an) et classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 2 390 € et 3 290 € (année de référence 2023).

Description

RARISSIME, Plein centre ville de Clamecy avec son jardin privatif , charmante demeure en partie rénovée comprenant de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains-wc, grand grenier aménageable de 50 m2, entièrement sous caves , cellier ou atelier.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 98,6 m²
Surface terrain : 420 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (32,5 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Couloir (15 m²)
- Grenier amenegeable (35 m²)
- Entrée (7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3290,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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