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Maison à vendre 6 pièces - 130,47 m² CLAMECY - 58

Ref : 21744

68 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,47 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE

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Maison ancienne sur deux niveaux, située à Clamecy (58500), proche du centre-ville. Surface habitable de 130 m² pour 6 pièces, dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec WC, et une chambre ou bureau. À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Une cave voutée, une cour avec plusieurs dépendances et garages, ainsi qu'une cheminée sont également présents. La toiture est en parfait état.

Terrain de 347 m².

Prix : 68 000 €, soit 521,19 €/m².

Diagnostics : classe énergie G (461 kWh EP/m²/an), classe GES C (15 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 3 260 à 4 450 € (référence 2021).

Taxe foncière : 1 859 €.

Description

Proche centre ville Maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 130m² grand séjour, cuisine, salle de bains / wc , chambre ou bureau
a l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau / wc
grenier aménageable
cave voutée
cour avec plusieurs dépendances/garages. Toiture en parfaite état

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130,5 m²
Surface terrain : 347 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (23,5 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Chambre (24,7 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Bureau 2 / Chambre (9,9 m²)
- Dégagement rdc (3,2 m²)
- Couloir entree (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Electrique convecteurs électriques electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1859 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260,0 € et 4450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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