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Maison à vendre 6 pièces - 130,47 m² CLAMECY - 58

Ref : 21744

68 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,47 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison · Clamecy
68 000 € (521 €/m²) — 6 pièces

Proche du centre‑ville, cette maison ancienne s’étend sur deux niveaux et propose une surface habitable de 130 m². Vous apprécierez un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, offrent confort et intimité. Un grenier aménageable, une cave voûtée et une cheminée complètent ce bien, tandis que la cour entourée de plusieurs dépendances et garages desservie par un terrain de 347 m² constitue un vrai atout extérieur. La toiture a été entièrement rénovée et se trouve en parfait état.

Points clés
- 130 m² habitables sur 2 niveaux
- 4 chambres, 1 cheminée
- Terrain de 347 m² avec cour et dépendances/garages
- Toiture en parfait état

DPE G · GES C

📞 CENTURY 21 Agence Ducreux — 03 86 27 54 40

Description

Proche centre ville Maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 130m² grand séjour, cuisine, salle de bains / wc , chambre ou bureau
a l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau / wc
grenier aménageable
cave voutée
cour avec plusieurs dépendances/garages. Toiture en parfaite état

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130,5 m²
Surface terrain : 347 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (23,5 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC
- Chambre (24,7 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Dressing
- Bureau 2 / Chambre (9,9 m²)
- Dégagement rdc (3,2 m²)
- Couloir entree (8,6 m²)
- Entrée (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Electrique convecteurs électriques electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1859 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260,0 € et 4450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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8,9/10

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