Maison à vendre 3 pièces - 107,20 m2 ETAIS LA SAUVIN - 89
41 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 107,2 m² située dans un hameau d'Étais-la-Sauvin (89480), en Yonne. L'agencement comprend 3 pièces dont 2 chambres, l'une de 25 m². Le séjour s'ouvre sur la salle à manger sur une surface de 38 m². Un espace bureau de 8 m² et une mezzanine de 11 m² complètent les volumes.
Le bien est accompagné d'un terrain de 288 m², d'une cave et d'un garage. Les ouvertures sont équipées en double vitrage. Les pièces sont à rafraîchir.
Prix de vente : 41 000 € (382,46 €/m²). Taxe foncière : 505 €. Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Le terrain attenant, la cave et le garage complètent ce bien, offrant de l'espace de stockage et la possibilité de profiter d'un petit coin extérieur en toute intimité. Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, loin du bruit de la ville, tout en restant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare pour qui recherche tranquillité, espace et potentiel à façonner.
Vue globale
- Surface totale : 107,2 m2
- Surface habitable : 107,2 m2
- Surface terrain : 288 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (35,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (25,3 m2)
- Mezzanine (11 m2)
- WC (1,5 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin et campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Sans rien
- Eau chaude : Ballon individuel
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 505 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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