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Maison à vendre 4 pièces - 95,15 m² CORVOL L ORGUEILLEUX - 58

Ref : 20695

36 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 95,15 m2 - Corvol L Orgueilleux - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison · Corvol-l'Orgueilleux
36 000 € (378 €/m²) — 4 pièces

Située à seulement 10 km de Clamecy, cette maison de ville ancienne bénéficie d’un cadre paisible dans le petit village de Corvol-l'Orgueilleux. Elle offre une cour intérieure agrémentée de poutres et de tommettes, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui inonde la pièce à vivre de lumière. Trois chambres confortables, un chauffage central au gaz et du double vitrage complètent ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied‑à‑terre à la campagne.

Points clés
- 4 pièces, dont 3 chambres
- Cour intérieure avec poutres et tommettes
- Hautes pièces à vivre, lumineuses
- Chauffage central gaz & double vitrage
- Prix 36 000 € (378 €/m²)

DPE F · GES E

📞 CENTURY 21 Agence Ducreux — 03 86 27 54 40

Description

a 10 kms de Clamecy , dans un petit village agréable et calme , cette maison de ville avec cour intérieur, poutres , tommettes , lumineuse avec une belle hauteur de plafond comprenant 3 chambres , chauffage central gaz de ville , double vitrage et belle pièce a vivre .
idéal investissement , premier achat ou pied à terre à la campagne

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 95,2 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,6 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Entrée (6,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central individuel gaz ville
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3800,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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