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Maison à vendre 5 pièces - 118,04 m² ENTRAINS SUR NOHAIN - 58

Ref : 21249

35 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,04 m2 - Entrains Sur Nohain - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison de village de 118,04 m² à Entrains-sur-Nohain (58410), en ancien, comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Le bien présente des tomettes, des poutres et des pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Une cheminée est présente.

La maison est élevée en partie sur deux caves. Une cour se trouve à l'arrière, sur un terrain de 170 m². Une grange attenante peut accueillir 2 véhicules ou un camping-car. La toiture est récente et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité, on trouve de petits commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse) et des écoles.

Prix de vente : 35 000 € (296,51 €/m²)
Taxe foncière : 660 €

DPE : classe énergie G – 450 kWh/m²/an en énergie primaire (422 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES C – 13 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 1 730 € à 2 380 € (base 2023).

Description

En plein cœur d'ENTRAINS SUR NOHAIN, avec petits commerces de proximités (pharmacie, épicerie, tabac presse ) et écoles, Maison de village élevée en partie sur deux caves, idéal pour les amoureux de l'ancien; tomettes, poutres et pierres apparentes.
Cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC. A l'étage 3 chambres et grenier aménageable au dessus.
Cour à l'arrière. Grange attenante pouvant accueillir 2 véhicules ou camping car
Toiture récente et tout à égout

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 118,0 m²
Surface terrain : 170 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (21,3 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Entrée (1 m²)
- Salle d.eau (3,4 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salon (21,8 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Autre (1,3 m²)
- Cave
- Cave
- Grenier amenegeable

Équipements

Les plus

cour + rue

Général

Chauffage : Individuel cheminée bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée
Clôture
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe foncière : 660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

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