Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 175 m² ENTRAINS SUR NOHAIN - 58

Ref : 20273

36 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - Entrains Sur Nohain - 58 - BOURGOGNE

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

À Entrains-sur-Nohain (58410, Nièvre), est en vente un bâtiment ancien, en partie sur cave, comprenant un local commercial et des arrières-boutiques. À l'étage se trouve un appartement indépendant d'environ 100 m², composé d'un palier, d'un séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et wc, ainsi que d'une pièce à aménager. Un grenier est situé au-dessus. Le bâtiment offre la possibilité de créer deux appartements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ; une rénovation de la salle de bains a également été réalisée récemment.

Surface totale : 175 m². Surface du terrain : 30 m².

Prix de vente : 36 000 € (205,71 € / m²). Taxe foncière : 1 418 €.

Diagnostics : DPE classe énergie C (166 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 87 kWh/m²/an.

Description

Entrains sur Nohain, Bâtiment en partie sur cave avec un local commercial et arrières boutiques
A l'étage: un appartement indépendant d'environ 100m² comprenant: palier, séjour, salon, 2 chambres, vaste salle de bains rénové avec douche/ baignoire et wc , pièce à aménagé
grenier au dessus
possibilité de faire 2 appartements. chauffage pompe à chaleur
idéal commerçant ou investisseur ou artiste

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 30 m²
Nombre de pièces : 5
- Local commercial (20 m²)
- WC (4,4 m²)
- Chaufferie (14,0 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Piece a finir (17,9 m²)
- pièce (10,7 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Pallier (11,7 m²)
- Salon (14,8 m²)
- Cuisine sejour (24 m²)
- Salle de bain (13,3 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur pompe a chaleur
Air conditionné, plain pied, poutres
Isolation : Aucune

À savoir

Travaux récents : pompe a chaleur et rénovation de la salle de bains
Taxe foncière : 1418 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2026

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

Afficher le téléphone

03 86 27 54 40

Votre agence est notée

Achat Vente

8,9/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Clamecy Rue Marié Davy vous propose :

94 biens à vendre Nievre

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes