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Maison à vendre 4 pièces - 104,90 m² CLAMECY - 58

Ref : 18906

46 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 104,90 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Immeuble de trois appartements libres en centre-ville de Clamecy (58500), Nièvre. Le bien, ancien, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, pour une surface totale de 104,9 m². Les trois logements sont actuellement vacants et peuvent représenter près de 9 000 € de revenus locatifs. Le prix de vente s'élève à 46 000 €, soit 438,51 € le mètre carré. La taxe foncière est de 1 350 €. Le bien est éventuellement éligible à une opération Malraux.

Description

CLAMECY CENTRE VILLE , Immeuble de rapport pour investisseur, comprenant 3 appartements libres pouvant rapporter près de 9000 € de revenus locatifs .
Situé en plein centre ville de la cité médiévale , tous commerces à pied, grand stationnement en face, éligible éventuellement à une opération Malraux .

Vue globale

Surface totale : 104,9 m²
Surface habitable : 104,9 m²
Nombre de pièces : 4
- 1er logement (23 m²)
- Studio (21 m²)
- Salle d'eau/WC (2 m²)
- 2ème logement (25,6 m²)
- Studio (18 m²)
- Cuisine (4,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- 3ème logement (56,3 m²)
- Cuisine / Séjour (26,7 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Double vitrage
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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Achat Vente

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