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Maison à vendre 4 pièces - 89,48 m2 CHATEL CENSOIR - 89

Ref : 21702

51 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 89,48 m2 - Chatel Censoir - 89 - BOURGOGNE
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Maison ancienne de 89,48 m² située à Châtel-Censoir (89660, Yonne), dans le sud du département, à 20 minutes de Vézelay. Elle comprend 4 pièces : un séjour de 29 m² ouvert sur la cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 WC séparés. Le chauffage est central. L'extérieur comprend une cour et un jardin sur un terrain de 170 m². Un garage est présent.

Le diagnostic de performance énergétique est en classe G (399 kWh/m²/an) et la classe GES est également G (399 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 51 000 €, soit 569,96 €/m². Taxe foncière : 519 €.

Une gare est sur place, une rivière et un canal sont à proximité, et les commodités essentielles sont accessibles à pied.

Description

Sud Yonne, Située à 20 minutes de Vézelay, cette jolie maison dans un charmant village, d'une surface habitable de 89m² propose un séjour de 29m² ouvrant sur cuisine , ainsi que trois chambres , complétées par une salle de bains et 2 WC séparé, chauffage central , cour et jardin. Garage, Vous profiterez d''un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles à pied. Rivière et canal à proximité.
Gare sur place.

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Palier
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Double vitrage
  • Cave voutée
  • Tout à l'égout
  • Cour
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)399399kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 399

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

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2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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Achat Vente
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