Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 TANNAY - 58
47 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Tannay
47 000 € (662 €/m²) — 4 pièces
Située dans le village paisible de Tannay, cette maison récente de quatre pièces offre un séjour lumineux de 15 m² idéal pour les moments conviviaux, une cuisine séparée de 10 m² et deux chambres spacieuses (12 m² et 17 m²). Le bien comprend deux salles d'eau et un WC séparé, offrant un confort quotidien sans aucun travaux à prévoir. Actuellement mise en location saisonnière, elle génère environ 10 000 € de revenu annuel, ce qui constitue un atout économique intéressant. À trois minutes à pied, le parc Lallier invite à la promenade et à la détente, tandis que le calme du quartier assure une qualité de vie agréable tout en restant proche des commodités du village.
Points clés
- 4 pièces, dont 2 chambres
- Maison récente, habitable sans travaux
- Revenus Airbnb estimés à 10 000 € / an
- Proche du parc Lallier, cadre calme
- DPE E · GES B
DPE E · GES B
📞 CENTURY 21 Agence Ducreux — 03 86 27 54 40
Description
À seulement trois minutes à pied, vous rejoignez le parc Lallier, un petit havre vert où promenades et détente se conjuguent en toute quiétude. Le calme du quartier, loin de l'agitation urbaine, vous garantit une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des commodités du village. Une opportunité rare pour profiter d'un logement fonctionnel dans un environnement serein.
Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 71 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (15,1 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Salle d.eau (2,2 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 339 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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