Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 TANNAY - 58
47 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 71 m² (4 pièces) à vendre à Tannay (58190), Nièvre, au prix de 47 000 €, soit 661,97 € par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 339 €.
De construction récente et indiqué comme habitable sans travaux, le bien se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine séparée de 10 m², de deux chambres (12 m² et 17 m²), de deux salles d'eau et d'un WC. Il est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb) pour un revenu annuel d'environ 10 000 €.
Le DPE est classé E en énergie (301 kWh/m²/an) et B en GES (10 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 290 € et 1 780 € (référence 2021).
Le parc Lallier se situe à 3 minutes à pied du bien.
Description
À seulement trois minutes à pied, vous rejoignez le parc Lallier, un petit havre vert où promenades et détente se conjuguent en toute quiétude. Le calme du quartier, loin de l'agitation urbaine, vous garantit une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des commodités du village. Une opportunité rare pour profiter d'un logement fonctionnel dans un environnement serein.
Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 71 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (15,1 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Salle d.eau (2,2 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 339 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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