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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² BAZOCHES - 58

Ref : 21405

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Bazoches - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison de 6 pièces de 160 m² à Bazoches (58190), de type ancien. Le logement se compose de 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée), d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda donnant sur le jardin d'environ 500 m². Une grange attenante et une cave voûtée complètent les dépendances. Un garage est présent. Le terrain total s'étend sur 848 m². La toiture fait l'objet de travaux récents.

Prix : 145 000 € (906,25 €/m²). Taxe foncière : 1 203 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (140 kWh/m²/an) et classe D pour les gaz à effet de serre (42 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 2 480 € et 3 410 € (base 2023).

Description

Dans ce charmant village historique , aux porte du Morvan , à 15kms de Vézelay et 22 kms d'Avallon, Découvrez cette grande maison de 6 pièces idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 160 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. La maison comprend une cuisine spacieuse, un séjour, cinq chambres dont une en rdc , salle d'eau , wc, ainsi qu'une véranda donnant vu sur son jardin d'environ 500m². Grange attenante et cave vouté complète le charme de cette maison parfaite pour ceux qui cherchent un environnement paisible pour profiter en famille. Toiture récente.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 848 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (27,0 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle d eau (4,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement rdc (15 m²)
- Veranda (26 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Palier/bureau (9,9 m²)
- Chambre (20,1 m²)
- Chambre 3 (14,7 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Chambre 5 (12,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central fuel chaudière fuel à condensation fioul + électrique
Eau chaude : Ballon + chaudière
Véranda
Double vitrage, mezzanine, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : toiture
Taxe foncière : 1203 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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