Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 120 m² LORMES - 58

Ref : 103

125 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Lormes - 58 - BOURGOGNE

1/25
2/25
3/25
4/25
5/25
6/25
+ 19

7/25
8/25
9/25
10/25
11/25
12/25
13/25
14/25
15/25
16/25
17/25
18/25
19/25
20/25
21/25
22/25
23/25
24/25
25/25

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de ville située à Lormes (58140), en Nièvre, dans le village du parc du Morvan. Construite en ancien, elle propose 120 m² répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, implantés sur un terrain de 322 m². Le jardin à l'arrière de la maison est accompagné d'une terrasse, de caves et de dépendances. Un locataire est actuellement en place.

Prix de vente : 125 000 €, soit 1 041,67 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (41 kWh/m²/an) et classe C en gaz à effet de serre (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : de 1 560 à 2 170 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 1 250 €.

Description

Lormes , village du parc du Morvan , maison de ville avec jardin sur l'arrière , idéale maison de campagne au coeur d'une petite ville dynamique .
cette bâtisse offre plusieurs possibilité soit un investissement locatif car 1 locataire déjà en place , un logement de plain pied libre , soit une grande maison familiale.
Dépendances , caves , terrasse et jardin
cette maison offre le cadre de vie idéale des amateurs de nature et tranquillité

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 322 m²
Nombre de pièces : 5
- 1er logement (42,8 m²)
- Séjour (19,6 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- WC
- Chambre (13,0 m²)
- 2ème logement (76,2 m²)
- Séjour (34,0 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (2,6 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Chambre (14,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

14 place de l'Hôtel de Ville

58800 CORBIGNY

Afficher le téléphone

03 86 20 50 62

Nos offres

Notre agence immobilière à Corbigny Place de l'Hôtel de Ville vous propose :

23 biens à vendre Nievre

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes