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Maison à vendre 4 pièces - 90,19 m2 BAZOLLES - 58

Ref : 148

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90,19 m2 - Bazolles - 58 - BOURGOGNE
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Fermette de type ancien, partiellement rénovée, à Bazolles (58110), d'une surface de 90,19 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine-séjour de 34 m² dotée de poutres apparentes et d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres. À l'étage, une chambre, créée récemment, est isolée. Le bien est implanté sur un terrain de 445 m² avec puits.

Prix de vente : 85 000 €, soit 942,45 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe F, consommation d'énergie primaire de 415 kWh/m²/an ; classe GES C, 15 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé du chauffage : 2 270 à 3 110 € (réf. 2025).

Taxe foncière : 244 €.

Description

Nichée à quelques kilomètres de l'étang de Baye et des Voutes de la Collancelles, cette charmante fermette partiellement rénovée vous accueille dans un cadre paisible où la nature s'invite au quotidien. Le cœur de la maison s'ouvre sur une cuisineséjour de 34m², agrémentée de poutres apparentes et d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Au rezdechaussée, 2 chambres , à l'étage, 1 chambre crée récemment et isolée.

Le terrain, agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Proche des espaces naturels préservés, le bien bénéficie d'un environnement calme, propice à une vie familiale ou à un projet de retraite sereine. La localisation à Bazolles (58110) vous place à proximité immédiate de la campagne, tout en restant à quelques minutes des commodités locales. Une opportunité rare pour qui recherche authenticité et confort au cœur de la nature.

Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Cuisine/sejour (33,7 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Grenier aménagé (16,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois + éléctricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3110,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

14 place de l'Hôtel de Ville

58800 CORBIGNY

03 86 20 50 62

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