Maison à vendre 4 pièces - 90,19 m2 BAZOLLES - 58
85 000 €
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Résumé AI
Fermette de type ancien, partiellement rénovée, à Bazolles (58110), d'une surface de 90,19 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine-séjour de 34 m² dotée de poutres apparentes et d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres. À l'étage, une chambre, créée récemment, est isolée. Le bien est implanté sur un terrain de 445 m² avec puits.
Prix de vente : 85 000 €, soit 942,45 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F, consommation d'énergie primaire de 415 kWh/m²/an ; classe GES C, 15 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé du chauffage : 2 270 à 3 110 € (réf. 2025).
Taxe foncière : 244 €.
Description
Le terrain, agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Proche des espaces naturels préservés, le bien bénéficie d'un environnement calme, propice à une vie familiale ou à un projet de retraite sereine. La localisation à Bazolles (58110) vous place à proximité immédiate de la campagne, tout en restant à quelques minutes des commodités locales. Une opportunité rare pour qui recherche authenticité et confort au cœur de la nature.
Vue globale
- Surface totale : 90,2 m2
- Surface habitable : 90,2 m2
- Surface terrain : 445 m2
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Nombre de pièces : 4
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Cuisine/sejour (33,7 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Couloir (1,2 m2)
- Grenier aménagé (16,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur bois + éléctricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 244 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3110,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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