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Maison à vendre 4 pièces - 92,55 m2 AUNAY EN BAZOIS - 58

Ref : 200

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 92,55 m2 - Aunay En Bazois - 58 - BOURGOGNE
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Maison ancienne de 4 pièces et 92,55 m², située dans un hameau à Aunay-en-Bazois (58110), vendue 68 000 €, soit 734,74 €/m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale, deux chambres sous mansarde et un cabinet de toilette. La maison comprend une cheminée et une terrasse.

Le terrain de 1 336 m² est clos et arboré, avec un terrain de pétanque aménagé. Un garage et deux anciennes écuries complètent les dépendances.

DPE : classe énergie E (317 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 380 à 1 910 € (année de référence 2026).

Taxe foncière : 510 €.

Description

Située au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette charmante maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille ou les amoureux de la nature et du bricolage ! Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace convivial, ainsi qu'une chambre de plain-pied et salle d'eau, idéale pour une vie quotidienne facilitée. À l'étage : un palier dessert une très grande chambre parentale, deux autres chambres sous mansarde parfaites pour des enfants ou un bureau, ainsi qu'un cabinet de toilette. Côté jardin, vous serez séduit par un espace extérieur paisible, entièrement clos et arboré. Le vrai plus pour vos soirées d'été, un terrain de pétanque privé déjà aménagé ! La propriété dispose également d'un garage et de deux anciennes écuries, offrant un superbe potentiel de stockage, d'atelier ou d'extension. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !

Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 1 336 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d eau (5,4 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Couloir (12,1 m2)
    • Cabinet de toilette (1,6 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Piece (5,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Cuisine/sejour (31,4 m2)
    • Bûché (28,6 m2)
    • Garage (28,6 m2)
    • Bûché (28,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois + éléctricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3179kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

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14 place de l'Hôtel de Ville

58800 CORBIGNY

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03 86 20 50 62

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