Maison à vendre 4 pièces - 148,45 m2 AUNAY EN BAZOIS - 58
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/18 -
2/18 -
3/18 -
4/18 -
5/18 -
6/18 -
+ 127/18 -
8/18 -
9/18 -
10/18 -
11/18 -
12/18 -
13/18 -
14/18 -
15/18 -
16/18 -
17/18 -
18/18
Résumé AI
Maison · Aunay-en-Bazois
99 000 € (667 €/m²) — 4 pièces
Située à Aunay-en-Bazois, cette maison ancienne de 4 pièces offre des volumes généreux et une luminosité agréable. Le cœur de l’habitation est une cuisine ouverte, inondée de lumière, équipée d’une cuisinière à bois qui alimente le système de chauffage au bois, procurant une ambiance chaleureuse. Vous profiterez d’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et WC, d’un bureau dédié au télétravail, d’une salle de bain avec WC séparé, ainsi que d’un grenier aménagé abritant deux chambres en enfilade. Le grand jardin arboré, agrémenté d’une pergola naturelle, constitue un écrin verdoyant sans vis‑à‑vis, complété par plusieurs dépendances utiles.
Points clés
- 4 pièces
- Terrain de 1 757 m²
- Cuisinière à bois & chauffage bois (1 cheminée)
- Grande suite parentale avec salle d’eau privative
- Jardin arboré avec pergola et arbres fruitiers
- DPE F
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Agence Ducreux — 03 86 20 50 62
Description
Vous serez séduit par une cuisine baignée de lumière, véritable cœur de la maison, équipée d'une authentique cuisinière à bois qui réchauffe l'atmosphère. Le système de chauffage au bois apporte une douceur incomparable à toute la maisonnée.
Une très grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC.
Un espace bureau idéal pour le télétravail.
Une salle de bain et un WC indépendant.
Le grenier aménagé, abrite deux belles chambres en enfilade, parfaites pour des enfants, des ados ou un espace de jeu.
La cuisine s'ouvre directement sur une jolie pergola naturelle, promesse de déjeuners ombragés et de soirées d'été inoubliables. Le grand jardin arboré de nombreux arbres fruitiers offre un véritable écran de verdure sans vis-à-vis.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel de stockage, d'atelier ou de projets d'aménagement supplémentaires.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 148,5 m2
- Surface habitable : 148,5 m2
- Surface terrain : 1 757 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,0 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (2,0 m2)
- Suite parentale (41,6 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Couloir (6,2 m2)
- Bureau (19,3 m2)
- Sous-sol (22,2 m2)
- Atelier (15,4 m2)
- Cave (15,3 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel cheminée bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 736 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3460,0 € indexées aux années 2025, 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
Nos offres
Notre agence immobilière à Corbigny Place de l'Hôtel de Ville vous propose :
-
24 biens à vendre Nievre