Maison à vendre 5 pièces - 103,05 m2 FERTREVE - 58
84 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 103,05 m² située à Fertrève (58270, Nièvre), proposée à la vente au prix de 84 000 €, soit 815,14 €/m². Le bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le séjour, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière ainsi que deux chambres, chacune équipée d'un point d'eau. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'une cheminée et d'un balcon.
Le terrain de 806 m² comprend un jardin, une terrasse de plus de 30 m², un puits et un cabanon. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
DPE : classe énergie C (179 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies s'établit entre 1 670 € et 2 310 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 510 €.
Description
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce supplémentaire pouvant permettre d'agrandir l'espace de vie ou d'être aménagée en chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, ainsi que deux grandes chambres (avec point d'eau).
La maison dispose également d'une cave et d'un garage.
À l'extérieur, vous serez séduits par une très belle terrasse de plus de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que par le jardin cadastré pour 806 m².
La parcelle comprend également un puits et un cabanon.
Les atouts de cette maison:
Les volumes
L'état général
Le tout à l'égout
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Vue globale
- Surface totale : 103,5 m2
- Surface habitable : 103,1 m2
- Surface terrain : 806 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Séjour (24 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Pièce palière (22,8 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (12,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Balcon
- Cheminée, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 510 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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