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Maison à vendre 5 pièces - 96,96 m² BEAUMONT SARDOLLES - 58

Ref : 1782

35 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 96,96 m2 - Beaumont Sardolles - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 96,96 m² située à Beaumont-Sardolles (58270), en Nièvre, à moins de 15 minutes de Saint-Benin-d'Azy et à moins de 30 minutes de Nevers. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres et 1 cheminée.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un cabinet de toilette.

Le bien est vendu 35 000 euros, soit 360,97 euros/m². La taxe foncière s'élève à 445 euros.

Le terrain cadastré de 1 487 m² comprend un jardin fermé et un garage. Une remise est attenante à la maison.

Diagnostic de performance énergétique : classe G pour l'énergie (530 kWh/m²/an) et classe C pour les gaz à effet de serre (21 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 4 440 et 6 060 euros (année de référence 2023).

Description

Beaumont-Sardolles, à moins de 15 minutes de Saint-Benin-d'Azy et de toutes les commodités, et à moins de 30 minutes de Nevers.

Venez découvrir cette maison d'environ 97 m² habitables.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'étage, accessible par un escalier extérieur, comprend une première pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un cabinet de toilette.

Attenant à la maison se trouve une remise.

Enfin vous pourrez profiter d'un terrain cadastré pour 1487 m². Jardin fermé avec garage.

CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Vue globale

Surface totale : 97,0 m²
Surface habitable : 97,0 m²
Surface terrain : 1 487 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Séjour (14,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Pièce (12,5 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Cabinet de toilette (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Electrique
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 445 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440,0 € et 6060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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