Maison à vendre 4 pièces - 66,26 m2 LA MACHINE - 58
53 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied ancienne de 66,26 m² située à La Machine (58260), dans le Nièvre, à moins de trois heures de Paris.
Le bien se compose de quatre pièces comprenant deux chambres, une pièce de vie regroupant un espace cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon. On y trouve également un dégagement, un WC séparé et une salle d'eau. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement.
Le terrain cadastré de 798 m² complète l'ensemble. Un garage et des dépendances sont présents sur la parcelle.
Prix : 53 000 € (soit 799,88 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe F (369 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe C (14 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 260 € et 3 110 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 720 €.
Description
Maison de plain-pied, qui se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, d'un salon, deux chambres, un dégagement, un WC séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable permet d'envisager un potentiel d'agrandissement ou d'optimisation du bien.
De plus un garage et dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Un terrain cadastré de 798 m² complète l'ensemble.
CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 66,3 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (22,7 m2)
- Salon (11,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 720 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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