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Résumé AI
Maison de 75 m² et 5 pièces à Imphy (58160), à environ 15 minutes de Nevers. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont équipées de parquets au sol. Un terrain d'environ 500 m² est situé à l'arrière du bien. Côté équipements, la maison dispose de volets électriques, d'une chaudière à fioul pour le chauffage et est reliée au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : classe G pour l'énergie (538 kWh/m²/an) et classe G pour les gaz à effet de serre (171 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 69 000 €, soit 920 €/m².
Description
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec de jolis parquets apportent charme et authenticité à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 500 m² situé à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente, les loisirs ou les projets de jardinage.
Le bien est également équipé de volets électriques, d'une chaudière à fioul et relié au tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 495 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (5 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Hall (4,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Salon (17 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Chambre 4 (13,7 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cc fuel fioul
- Eau chaude : Aucun
- Façade : Crépi
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 958 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5623,0 € et 7607,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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