Maison à vendre 4 pièces - 88,55 m² VAUX D AMOGNES - 58

Maison · Ourouër
72 000 € (813 €/m²) — 4 pièces

Maison de campagne à rafraîchir, idéalement implantée dans le bourg à 20 min de Nevers. Elle offre une véranda lumineuse, un séjour, une cuisine séparée, deux pièces pouvant servir de chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Le cœur du bien est agrémenté d’une cheminée, signe du cachet de l’ancien. Le terrain cadastré s’étend sur 3 609 m², entièrement plat, sans vis‑à‑vis et équipé d’un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Le DPE classé F et le GES C indiquent des besoins de rénovation énergétique, à prévoir dans le cadre d’un projet de rafraîchissement complet.

Points clés
- 4 pièces
- Cheminée
- Terrain de 3 609 m², sans vis‑à‑vis
- Maison ancienne à rafraîchir
- DPE F · GES C

DPE F · GES C

📞 CENTURY 21 Confluences — 03 86 57 93 76