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Résumé AI
Maison de 62,7 m² à Imphy (58160), composée de 3 pièces dont 2 chambres. Le bien comprend une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, deux chambres et une salle de bains. La maison est élevée sur sous-sol et dispose d'un terrain de 420 m².
Prix de vente : 55 000 € (877,19 €/m²). Taxe foncière : 842 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G, consommation de 444 kWh/m²/an ; classe GES F, émissions de 98 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé : 3 520 € à 4 800 € (année de référence 2023).
Le bien est situé à environ 10 minutes de Nevers.
Description
Elle dispose d'une cuisine indépendante, un espace salonsalle à manger, deux chambres et une salle de bains. À rénover selon vos envies. Vous bénéficierez d'un terrain de 420 m².
Située dans un quartier calme, à 10 minutes de Nevers environ, la propriété bénéficie d'un accès rapide au bus et se trouve à quelques minutes à pied d'une école primaire et d'une maternelle, idéale pour les familles.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Surface terrain : 420 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Salon (8,4 m2)
- Salle à manger (16 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 842 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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