Maison à vendre 3 pièces - 54,06 m² LIMON - 58

Maison · Limon
40 000 € (740 €/m²) — 3 pièces

Charmante petite maison de campagne à seulement 5 min de Saint‑Bénin d’Azy et 25 min de Nevers. Au rez‑de‑chaussée, un séjour de 17 m² s’ouvre sur une cuisine américaine équipée et meublée, complété par un salon de 14 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres douillettes avec placards et une mezzanine offrent un espace cosy. Le terrain de 343 m², entièrement clos à l’arrière et agrémenté d’une petite cour avant, permet de profiter du calme rural. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, assurant confort et isolation.

Points clés
- 343 m² de terrain clos
- 3 pièces, dont cuisine équipée et salon de 14 m²
- Double vitrage sur toutes les ouvertures
- Maison ancienne avec charme campagne
- Proche de Saint‑Bénin d’Azy (5 min) et Nevers (25 min)

DPE G · GES C

📞 CENTURY 21 Confluences — 03 86 90 97 97