Maison à vendre 4 pièces - 78,32 m2 PREMERY - 58
46 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 78,32 m² à Prémery (58700), comptant 4 pièces dont 2 chambres. Le séjour de 18 m² s'ouvre sur la cuisine. Un bureau de 7 m² et une salle d'eau complètent les pièces. Un couloir de 12 m² dessert les différentes pièces. Le bien dispose d'une cheminée et d'un terrain clos de 751 m².
Prix de vente : 46 000 €, soit 587,33 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe G (433 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe E (53 kgCO₂/m²/an).
Travaux à prévoir : raccordement de la chaudière au gaz de ville (la cuve de chauffage central n'existant plus), remise à niveau de l'installation électrique et travaux d'isolation. La toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 590 €. Le bien est situé en lotissement.
Description
Le séjour de 18m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que deux chambres offrent des espaces privés, complétés par un bureau de 7m² et une salle d'eau.
Un couloir de 12m² assure une circulation fluide entre les pièces, et l'entrée accueille chaleureusement.
Le bien, à rafraîchir, se situe dans un quartier calme, propice à des projets de rénovation selon vos goûts.
Toiture en bon état et raccordé au tout-à-l'égout.
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78,3 m2
- Surface terrain : 751 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (17,6 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Couloir degagement (12 m2)
- Entrée (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel poele bois bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : raccordé gaz de ville a la chaudiere car plus de cuve pour chauffage central, electricite a refaire, isolation
- Taxe foncière : 590 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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