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Maison à vendre 5 pièces - 83,40 m² PREMERY - 58

Ref : 21898

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 83,40 m2 - Premery - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison de plain-pied située à Prémery (58700), en Nièvre, entre Clamecy et Nevers. Le bien, ancien, offre 83 m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres de 11 à 13 m².

L'intérieur se compose d'un salon/salle à manger de 29 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain clos de 1 400 m² entoure la maison. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Prix de vente : 99 000 €, soit 1 187,05 €/m². Taxe foncière : 1 682 €.

Diagnostics : DPE – classe énergie D (227 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).

Description

Situé entre Clamecy et Nevers, découvrez ce charmant pavillon entièrement de plain pied offrant 83m² habitables comprenant un salon/salle à manger de 29m² avec cheminée/insert, trois chambres lumineuses de 11 à 13m², une cuisine indépendante, une salle de bain et WC séparé.
Vaste terrain clos de 1400m² autour de la maison avec garage et bûcher.
Toiture en excellent état.
Raccordé au tout-à-l'égout.
Le bien est situé dans un environnement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 83,4 m²
Surface terrain : 1 417 m²
Nombre de pièces : 5
- WC (2 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salon / Salle à manger (29,3 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Mixte cheminée insert + électrique électricité et bois
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Taxe foncière : 1682 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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