Maison à vendre 5 pièces - 93,93 m2 CHAULGNES - 58
Ref : 23132
78 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied d'environ 94 m², située à Chaulgnes (58400), à 15-20 minutes de Nevers. Le bien comprend 5 pièces, dont 4 chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains. Une cheminée est présente. Le terrain d'environ 2 500 m² dispose d'un garage.
Prix de vente : 78 000 € (830,41 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (220 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 026 €.
Bien ancien, une rénovation complète est à prévoir.
Description
À Chaulgnes, découvrez cette maison lumineuse, d'environ 94 m², à rénover entièrement.
Offrant de plain-pied, un vaste espace de vie, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains, idéal pour imaginer votre futur intérieur. Le tout sur un terrain avec garage de 2 500 m² environ.
Située à 15-20 min de NEVERS, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous permettra de créer un cadre de vie personnalisé au cœur d'un village paisible, tout en bénéficiant d'un grand potentiel d'aménagement.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Offrant de plain-pied, un vaste espace de vie, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains, idéal pour imaginer votre futur intérieur. Le tout sur un terrain avec garage de 2 500 m² environ.
Située à 15-20 min de NEVERS, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous permettra de créer un cadre de vie personnalisé au cœur d'un village paisible, tout en bénéficiant d'un grand potentiel d'aménagement.
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Vue globale
- Surface totale : 93,9 m2
- Surface habitable : 93,9 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Entrée (1,3 m2)
- Chambre 4 (10,3 m2)
- Couloir (7,1 m2)
- Pièce à vivre (34 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel bois+électrique climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage partiel
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation complète
- Taxe foncière : 1026 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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