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Maison à vendre 6 pièces - 124,20 m² PREMERY - 58

Ref : 21870

80 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 124,20 m2 - Premery - 58 - BOURGOGNE

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Maison de plain pied de 124 m², composée de 6 pièces dont 3 chambres, située à proximité de Prémery (58700), proposée à la vente au prix de 80 000 €, soit 644,12 € le m².

L'espace de vie comprend un séjour de 24 m² équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Le bien offre trois chambres de 16 m², trois WC et une salle d'eau. Des espaces annexes sont également présents : un atelier, une buanderie et un dressing.

Le logement est habitable sans travaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Le bien comprend également un terrain clos de 567 m² avec un bûcher.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (249 kWh/m²/an) en énergie et classe B (8 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Taxe foncière : 249 €.

Description

Proche de Prémery, charmante maison de 124m² entièrement de plain pied, habitable sans travaux, dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible.
Le séjour lumineux équipé d'une grande cheminée de 24m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 13m², tandis que trois chambres généreuses de 16m² offrent un cadre de vie agréable. Le logement comprend trois WC, une salle d'eau, ainsi qu'un atelier, une grande buanderie, un dressing et un couloir.
A l'extérieur, terrain clos et bûcher.
Située dans un cadre calme.
Une opportunité rare pour profiter d'un intérieur fonctionnel et d'un environnement paisible.

Vue globale

Surface totale : 124 m²
Surface habitable : 124,2 m²
Surface terrain : 567 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m²)
- Séjour (23,5 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Cellier Atelier (5,6 m²)
- Buanderie (15,8 m²)
- Couloir (1,7 m²)
- Dressing (4,8 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)

Équipements

Les plus

belle vue sur le jardin

Général

Chauffage : Mixte insert + clim réversible pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi pierre
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 249 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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