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Résumé AI
Maison ancienne de 145 m² habitables à Prémery (58700), dans la Nièvre. Le bien se compose de 9 pièces, dont 6 chambres (2 d'entre elles au rez-de-chaussée), une salle d'eau, deux WC et une cheminée.
Le terrain de 1 248 m² comprend un jardin.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois. Des travaux récents ont été effectués : installation de la pompe à chaleur, révision de la toiture et pose du poêle à granulés.
Le prix est de 79 000 €, soit 545,43 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (189 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 640 € et 2 320 € (barème de référence 2021).
Le bien se situe à proximité des commerces, des services et du Collège Achille Millien (environ 500 m). Plusieurs forêts sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Nevers se trouve à environ 20 minutes de la commune.
Description
Chauffée via une pompe à chaleur, un poêle à granulés et un poêle à bois, cette demeure assure confort et chaleur tout au long de l'année.
à quelques pas des commerces, écoles (Collège Achille Millien à 500m) et services, la vie quotidienne y est facilitée. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, promettant de belles échappées vertes.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Venez visiter et laissez-vous charmer par son potentiel et sa localisation privilégiée.
Vue globale
- Surface totale : 144,8 m2
- Surface habitable : 144,8 m2
- Surface terrain : 1 248 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Salon / Salle à manger (21,9 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier 2 (3,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Piece a finir (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe à chaleur et bois
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : pompe a chaleur, revision toiture, poele à granules
À proximité
- Base de loisirs : 0km
- Commerces : 0km
- Ecole : 0km
- Médecin/Pharmacie : 0km
- plan d'eau : 0km
- Autoroute : 30km
- gare : 30km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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