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Maison à vendre 6 pièces - 178,53 m2 PREMERY - 58

Ref : 21135

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 178,53 m2 - Premery - 58 - BOURGOGNE
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Maison de 6 pièces de 178,53 m² à Prémery (58700), à 30 km de Nevers. Elle comprend 4 chambres, un séjour et une cuisine.

Prix : 135 000 €, soit 756,18 € le m².

DPE : classe énergie E (200 kWhEP/m²/an), classe GES D (31 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 930 € et 4 050 € (référence 2023).

Le bien est implanté sur un terrain de 3 111 m² avec un jardin clos et entretenu, une allée et un parking goudronnés. Il dispose d'un sous-sol total comprenant un atelier et un garage. L'isolation est complète (murs, toitures, fenêtres). La toiture et les gouttières sont en bon état. Un système d'égouts est en place.

Travaux récents : terrasse enrobée à l'étage, aménagement.
Travaux à prévoir : simple vitrage à l'étage, remplacement de la chaudière fioul, révision de l'électricité et du chauffage électrique à l'étage, rafraîchissement.

Écoles à moins de 5 minutes à pied. Taxe foncière : 1 385 €.

Description

A Premery, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux de 179 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'espace pour vivre et travailler. Avec 4 chambres, un grand séjour et une cuisine fonctionnelle, ce bien immobilier répond à tous les besoins d'un quotidien confortable. Le sous-sol total, équipé d'un atelier et d'un garage, constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage. La maison bénéficie également d'une isolation complète (murs, toitures, fenêtres) et d'un système d'égouts, garantissant un confort optimal et une gestion pratique des eaux usées. La toiture et les gouttières sont en bon état, ce qui contribue à la solidité et à la durabilité de la propriété.

Dans la charmante ville de Premery, à seulement 30 km de Nevers, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux de 179 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'espace pour vivre et travailler. Avec 4 chambres, un grand séjour et une cuisine fonctionnelle, ce bien immobilier répond à tous les besoins d'un quotidien confortable. Le sous-sol total, équipé d'un atelier et d'un garage, constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage. La maison bénéficie également d'une isolation complète (murs, toitures, fenêtres) et d'un système d'égouts, garantissant un confort optimal et une gestion pratique des eaux usées. La toiture et les gouttières sont en bon état, ce qui contribue à la solidité et à la durabilité de la propriété.

Le jardin, grand et beau, clos et entretenu, offre un espace de détente et de loisirs idéal pour les amis et la famille. L'allée et le parking goudronnés facilitent l'accès et le stationnement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, dont des restaurants, des cafés et un supermarché, ainsi que des établissements d'enseignement pour les enfants. La maison est également proche de zones de loisirs, comme des parcs et des espaces de sport, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie calme et activités dynamiques. Le DPE de cette propriété est classé E. Avec son emplacement idéal, son espace généreux et son environnement agréable, cette maison est une opportunité unique pour qui cherche un cadre de vie complet et équilibré.

Vue globale

  • Surface totale : 178,5 m2
  • Surface habitable : 178,5 m2
  • Surface terrain : 3 111 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Salle a manger (23 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Pallier (4,3 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte central fuel + electrique électricité et fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Sous-sol total
  • Clôture
  • Isolation : Isolation murs toiture fenetre

À savoir

  • Travaux récents : terrasse enrobe etage amenagement
  • Travaux à prévoir : Simple vitrage étage Vieille chaudière fioul electricite revision chauffage electrique etage rafraichissement
  • Taxe foncière : 1385 €

À proximité

  • Ecole : 1km
  • plan d'eau : 500m
  • Médecin/Pharmacie : 1km
  • Commerces : 1km
  • gare : 15km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20031kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

03 86 27 54 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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