Maison à vendre 4 pièces - 121 m2 VARENNES VAUZELLES - 58
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Maison de plain-pied de 121 m² située à Varennes-Vauzelles (58640), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le logement comprend un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC et une petite chaufferie. Un garage et une cheminée sont également présents, et un système de climatisation couvre l'ensemble de la surface.
Le bien est implanté sur un terrain de 689 m² avec piscine. Une rénovation a été réalisée en 2020. La taxe foncière s'élève à 1 477 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (174 kWh/m²/an en énergie primaire ; 137 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES C (16 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 169 000 €, soit 1 396,69 €/m².
Description
Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine séparée, tandis que trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une petite chaufferie ainsi qu'un garage complètent le logement, qui bénéficie d'un système de climatisation, classéC sur l'ensemble de la surface. Le véritable atout extérieur est la piscine, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute intimité.
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité d'établissements scolaires : une école primaire et deux maternelles, tout comme le collège du secteur. Les familles actives apprécieront également la présence de plusieurs installations sportives à quelques minutes de marche, offrant terrains et espaces de jeu pour petits et grands. Située dans un environnement calme et bien desservi, cette maison représente une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts.
Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 689 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (12,5 m2)
- Séjour (47,2 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (6,8 m2)
- Chaufferie (1,8 m2)
- Placard (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central bois+électrique climatisation
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Bon état
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1477 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nevers Boulevard Pierre de Coubertin vous propose :
-
49 biens à vendre Nievre
-
28 biens à louer Nievre
-
1 bien immobilier commercial Nievre
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Confluences prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.