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Résumé AI
Maison ancienne à Garchizy (58600), d'une surface d'environ 139 m², composée de 5 pièces principales dont 4 chambres. Le séjour s'ouvre sur une mezzanine. Le plan comprend une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un dressing, un magasin et une cave. Un garage et une dépendance complètent le bien, sur un terrain de 900 m².
La maison est en partie refaite à neuf. Des travaux récents ont porté sur le salon, une chambre et l'installation d'une pompe à chaleur. Des travaux restent à prévoir : carrelage du rez-de-chaussée, finition d'une chambre au rez-de-chaussée et enduit extérieur.
Prix de vente : 160 000 €, soit 1 147,20 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (113 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 370 € et 1 900 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 411 €.
Côté accès, l'arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied et l'école primaire à environ 16 minutes de marche.
Description
Le plan comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing, un magasin et une cave.
Un grand garage et une dépendance viennent compléter le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Située dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: l'arrêt de bus se trouve à seulement 3 min à pied, facilitant les déplacements quotidiens. L'école primaire est accessible à environ 16 min de marche, idéale pour les familles. L'ensemble constitue un cadre de vie paisible, tout en restant bien connecté aux commodités de la région.
CENTURY 21 Confluences,
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Vue globale
- Surface totale : 139,5 m2
- Surface habitable : 139,5 m2
- Surface terrain : 900 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (60 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,7 m2)
- Magasin (8,4 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Garage (32,4 m2)
- Cave
- Depend (18 m2)
- Entrée (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, mezzanine
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : salon, chambre, pompe à chaleur
- Travaux à prévoir : carrelage du rez-de-chaussée finir chambre rez-de-chaussée enduit extérieur
- Taxe foncière : 1411 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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