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Maison à vendre 6 pièces - 145 m² NEVERS - 58

Ref : 23027

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

Grande maison de ville avec jardin à Nevers
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Nevers, cette belle maison de caractère bénéficie d'un environnement calme, dans une rue peu passante.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ainsi que d' chambre, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres et une salle de bains, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Cette demeure pleine de charme séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son cachet authentique.
À l'extérieur, un agréable coin jardin permet de profiter des beaux jours. Un garage complète également ce bien.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 275 m²
Nombre de pièces : 6
- Bureau (13 m²)
- Séjour / salle à manger (25 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Hall (12,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Garage (21 m²)
- Hall (1,4 m²)
- Couloir (5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 5 (11,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Bon état
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2475 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2026

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

Afficher le téléphone

03 86 57 93 76

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,9/10

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