Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 NEVERS - 58
121 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 4 pièces et 3 chambres à Nevers (58000), d'une surface habitable de 68 m². Elle se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres. Le bien est associé à un terrain de 255 m².
Le prix de vente est de 121 000 €, soit 1 861,54 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 178 €.
Le diagnostic de performance énergétique est en classe C (130 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre en classe A (5 kgCO₂/m²/an). Une pompe à chaleur a été installée en 2021.
Le bien se trouve à proximité d'établissements scolaires, de commerces de proximité dont un supermarché, d'une piscine, de restaurants et de transports en commun accessibles à pied.
Description
Vue globale
- Surface totale : 67,7 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface terrain : 255 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle de bain (2,1 m2)
- Couloir (1,4 m2)
- Pièce à vivre (14,8 m2)
- Palier (1,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage partiel
À savoir
- Travaux récents : pompre à chaleur 2021
- Taxe foncière : 1178 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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