Maison à vendre 3 pièces - 53 m2 NEVERS - 58
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le séjour ouvert sur la cuisine, donne directement sur le jardin, et vous profiterez des deux chambres. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble et les combles restent aménageables, offrant la possibilité d'agrandir le volume habitable selon vos besoins. Un grand espace dédié aux véhicules complète ce bien, idéal pour accueillir plusieurs voitures ou un petit atelier.
Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs établissements d'enseignement: un lycée professionnel, un collège et un lycée général sont accessibles à pied en moins de 5 min, et une école primaire à 8 min env. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à quelques mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette localisation, à la fois pratique et paisible, fait de la maison un véritable havre de tranquillité au cœur de Nevers.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 53 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Surface terrain : 1 612 m2
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Nombre de pièces : 3
- Palier (2,1 m2)
- Séjour et cuisine ouverte (26,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 57 m2
- Chauffage : Central bois bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bon état
- Cheminée
- Isolation : Isolation intérieure
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1350 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1229,0 € et 1663,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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