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Résumé AI
Ce pavillon de plain-pied de 90 m², de 4 pièces dont 3 chambres, est situé à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), dans le Cher, à 20 minutes de Nevers. Il est implanté sur un terrain clos de 1 645 m² et dispose d'un garage attenant. La construction est récente.
L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, des WC et un cellier servant de chaufferie et de buanderie. La maison est équipée d'un réseau filaire RJ45 et d'une chaudière de 2020.
Le prix de vente est de 145 000 €, soit 1 611,11 € le m². La taxe foncière s'élève à 648 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie (138 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (27 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 280 et 1 790 € (année de référence 2023).
Description
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 645 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (6,1 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Connexion RJ45 Connexion RJ45 Connexion RJ45 - Chaudière de 2020
- Taxe foncière : 648 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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