Maison à vendre 5 pièces - 115,74 m² SANCOINS - 18

Maison ancienne de 115,74 m² située dans le centre-ville de Sancoins (18600, Cher), comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Le bien est proposé à la vente au prix de 99 900 €, soit 863,14 € du m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert, d'un côté, une cuisine aménagée, et de l'autre, un séjour-salle à manger traversant avec cheminée. Un couloir mène ensuite à trois chambres parquetées et à une salle de bains, le WC étant indépendant.

Le pavillon bénéficie d'un sous-sol complet aménagé : chaufferie, espace douche, bureau, garage traversant donnant sur l'arrière, chambre supplémentaire, cellier et cave.

À l'extérieur, le bien comprend une terrasse à l'avant, une cour à l'arrière donnant accès à une grange d'environ 70 m², ainsi qu'un jardin de ville d'environ 700 m². La surface totale du terrain s'élève à 1 229 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (384 kWh/m²/an) et classe GES F (71 kgCO₂/m²/an).

Travaux récents : installation de volets roulants électriques et remplacement du ballon d'eau chaude. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir.

Taxe foncière : 1 065 €.