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Maison à vendre 6 pièces - 108,66 m2 NEURE - 03

Ref : 2612

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 108,66 m2 - Neure - 03 - AUVERGNE
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Résumé AI



Maison ancienne de 108,66 m² à Neure (03320), implantée sur un terrain de 2 105 m² arboré et fleuri. Le bien compte 6 pièces dont 2 chambres.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un bureau et une pièce palière.

À l'extérieur, un garage, un atelier et des dépendances viennent compléter le terrain.

Prix de vente : 70 000 €, soit 644,21 €/m².

DPE : classe énergie F (388 kWh/m²/an) – classe GES F (85 kgCO₂/m²/an).

Description

À VENDRE Maison à Neure

Située sur la commune de Neure, cette maison vous séduira par son cadre agréable et son extérieur plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour une pièce supplémentaire, ainsi que d'une pièce palière offrant différentes possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain fleuri et joliment arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage, un atelier et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.

Une maison située dans un environnement agréable, idéale pour un projet de vie à la campagne, avec un extérieur plein de charme.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

CENTURY 21 Confluences,
3 rue du Capitaine Lafond 03320 LURCY LEVIS : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 2 105 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à vivre (29,0 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle à manger (5,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Palier (9,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (16,4 m2)
    • Bureau (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38885kWh/m2.ankg CO2/m2.an383 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320,0 € et 4550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia darnay EI, agent commercial (RSAC 989223177)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

3 rue du Capitaine Lafond

03320 LURCY LEVIS

03 86 90 97 97

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