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Maison à vendre 6 pièces - 123,61 m² SANCOINS - 18

Ref : 2998

49 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 123,61 m2 - Sancoins - 18 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de bourg à Sancoins (18600), d'une surface totale de 123,61 m² et de 6 pièces dont 2 chambres. Bien de type ancien.

Le prix de vente s'élève à 49 000 €, soit 396,41 € le mètre carré.

Le rez-de-chaussée est composé d'un ancien magasin, d'une arrière-boutique, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, un couloir donne accès d'un côté à un bureau et à une salle d'eau avec WC indépendant, et de l'autre à deux chambres. Le second étage est occupé par des combles.

Le chauffage est assuré par un système central au fuel et des radiateurs électriques. Le bien est relié à l'égout. Le stationnement se fait en rue ; aucun terrain ni aucune dépendance n'est attenant.

Le double vitrage et les volets roulants électriques sont cités parmi les travaux récents réalisés.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (209 kWh/m²/an) et classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé se situe entre 2 740 € et 3 760 € (année de référence 2025).

La commune est éligible à la fibre optique.

Description

Dans Sancoins, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de bourg comprenant au rez de chaussée un ancien magasin, une arrière boutique, un séjour, une salle à manger, une cuisine. A l'étage, un couloir dessert d'un côté un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant et de l'autre deux chambres. Au second étage, des combles. Double vitrage, Tout à l'égout. Chauffage central fuel et radiateurs électrique. Stationnement rue, pas de terrain ni de dépendances.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, location et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 123,6 m²
Surface habitable : 123,6 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (8,0 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Bureau (6,4 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre 2 (18,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Central mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Double vitrage et volets roulants électriques

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3760,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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