Maison à vendre 2 pièces - 54,11 m2 MORNAY SUR ALLIER - 18
56 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Mornay-sur-Allier (18600), maison de plain-pied, bien ancien, d'une surface totale de 54,11 m². Elle se compose de 2 pièces : une pièce de vie de 23 m² et une chambre de 24 m². Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 057 m².
Le bien comprend également une cave, un atelier, une chaufferie équipée d'un chauffage fuel (chaudière refaite il y a 2 ans), un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un puits.
Prix de vente : 56 500 € (soit 1 044,17 €/m²).
DPE : classe énergie F (340 kWh/m²/an) ; classe GES E (65 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé : 1 910 € à 2 640 € (année de référence 2023).
La maison se trouve à 10 minutes de Saint-Pierre-le-Moûtier et de ses commerces.
Description
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² ainsi que d'une spacieuse chambre de 24 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de nombreux atouts supplémentaires : un puits, une cave, une chaufferie (chauffage fuel avec chaudière refaite il y a 2 ans), un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Vue globale
- Surface totale : 54,1 m2
- Surface habitable : 54,1 m2
- Surface terrain : 1 057 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (23 m2)
- Chambre (24,1 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fuel+bois fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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