Maison à vendre 3 pièces - 68,52 m² OUROUER LES BOURDELINS - 18

Maison de 68,52 m² à Ourouer-les-Bourdelins (18350), à 40 minutes de Bourges. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, et est habitable de plain-pied : cuisine indépendante, pièce à vivre, une première chambre, ainsi qu'une seconde chambre accessible par un dégagement doté d'un point d'eau, une douche et un WC indépendant. Des combles aménageables complètent l'habitation.

À l'extérieur, un garage et, à la suite, un atelier sont à disposition. Le terrain, réparti sur deux parcelles cadastrées, s'étend sur 864 m² et comporte un puits.

Le prix est de 33 000 €, soit 481,61 € par m². La taxe foncière s'élève à 300 €.

DPE : classe énergie F (406 kWh/m²/an), classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 507 € et 3 391 € (référentiel 2026).

Il s'agit d'un bien ancien équipé de la fibre optique et raccordé à l'assainissement collectif. Une cheminée est présente. La couverture a fait l'objet de travaux récents ; des travaux d'isolation et de rafraîchissement général sont à prévoir.